O seu imóvel a render. Sem inquilinos, sem dores de cabeça.
Tem um imóvel parado e gostava de o rentabilizar, mas prefere evitar a seleção de inquilinos, a gestão de contratos e os telefonemas a meio da noite?
Deixe tudo connosco. Passe a receber a sua renda mensal com total estabilidade, enquanto nós assumimos a gestão do arrendamento.
Para si, se…
- Tem um imóvel parado que poderia estar a gerar rendimento.
- Não quer lidar com inquilinos, visitas ou burocracia.
- Já teve más experiências com rendas em atraso ou danos no imóvel.
- Vive longe do imóvel e não tem disponibilidade para o acompanhar.
Pedido recebido
Obrigado, cliente. Iremos analisar o seu pedido e entrar em contacto nas próximas 48h úteis.
Tudo o que deixa de ser uma preocupação sua
Da escolha do inquilino à manutenção do imóvel, assumimos todas as tarefas exigentes para que o seu arrendamento seja sinónimo de tranquilidade.
Angariação de inquilinos
Divulgamos o imóvel, realizamos as visitas e selecionamos o inquilino ideal através de uma rigorosa avaliação de risco.
Contratos e legalização
Elaboramos o contrato de arrendamento, emitimos os recibos e gerimos as obrigações fiscais, garantindo total conformidade legal.
Cobrança da renda
Asseguramos a receção pontual das rendas e gerimos proativamente qualquer atraso, sem que precise de intervir.
Manutenção e reparações
Coordenamos assistências técnicas, avarias e pequenas reparações através de uma rede parceira de profissionais de confiança.
Vistorias e proteção
Realizamos vistorias periódicas ao imóvel e gerimos as cauções para salvaguardar o estado do seu património.
Relatórios ao proprietário
Acompanhe tudo através de relatórios claros sobre rendas, despesas e intervenções. Transparência total, sem surpresas.
Do imóvel parado a render em quatro passos
Avaliação do imóvel
Analisamos o imóvel e o mercado local para definir o valor ideal da renda e desenhar o melhor plano de gestão.
Preparação e divulgação
Criamos o anúncio e promovemos o imóvel nos canais certos para atrair inquilinos qualificados no menor tempo possível.
Seleção e contrato
Validamos as referências, selecionamos o inquilino ideal, redigimos o contrato e coordenamos a entrada no imóvel.
Gestão contínua
Asseguramos a cobrança das rendas e a manutenção do imóvel. Tudo funciona perfeitamente, enquanto vê o seu rendimento cair na conta.
O que costumam perguntar-nos
Quanto custa o serviço de gestão?
O valor depende da modalidade que melhor se adaptar às suas necessidades:
Apenas Seleção e Contrato: Se procura apenas o inquilino ideal e a elaboração do contrato de arrendamento, o custo é o equivalente ao valor de 1 renda (IVA Incluído). Entregamos o processo concluído e a gestão mensal fica do seu lado.
Gestão Mensal Contínua: Para delegar tudo connosco, a comissão varia entre 10% e 30% (+ IVA) sobre o valor da renda, definida consoante as características do imóvel e os serviços incluídos.
Apresentamos sempre o valor de forma clara na proposta, sem quaisquer custos escondidos.
E se o inquilino deixar de pagar?
Tenho de tratar de obras antes de arrendar?
Posso usar o imóvel se precisar?
Rentabilize o seu imóvel
Solicite uma avaliação gratuita e descubra o valor de renda ideal para o seu imóvel, com um plano de gestão totalmente personalizado.